Pegando nos dados públicos, fiz a simulação desse empréstimo:
https://drive.google.com/file/d/0B6wNFMned9VOOEphazRTOGlVVG8/edit?usp=sharing
Valores Anuais:
- Juros - 584.000,04 €
- Capital - 556.439,40 €
- Total (Juros + Capital) - 1.140.439,44€
Podemos constatar que o Valor dos Juros é superior ao Valor da Amortização.
No período de Carência só foi pago o valor dos Juros.
Plano de
Saneamento Financeiro:
Dados Plano Saneamento Financeiro:
- Empréstimo a contratar 7.300.000,00€
- Período de Empréstimo (Duração do Empréstimo): 12 anos = 144 meses
- Período de Carência (Munícipio só paga Juros nesse período): 3 anos = 36 meses
- Média Ponderada dos Spreds dos Empréstimos: 5,91%
Dado que eu pressupus:
- Euribor 6 meses (Média no Prazo de 12 anos): 2,31
Os meu pressuposto anterior é baseado no seguinte:
Como estamos em período de contracção económica existe uma tendência para que os preços baixem (deflação) e como a estratégia dos últimos anos do Banco Central Europeu tem sido utilizar a Euribor como uma ferramenta de controlo da inflação! Levou a que o valor da Euribor fosse baixando!
Sendo que o valor médio da Inflacção no últimos anos será na ordem dos 2,3% (excepto no período atípico 2009-2011)! E que o valor médio da Euribor nos últimos 6 anos foi de 2.39%!
- Não considerei existência de custos de processo nem Imposto de Selo
- Não considerei existência de custo para o seguro!
Tendo em conta tudo isto pressupõe-se que:
Custo total do Empréstimo (Juros mais Encargos): 4.759.754,82€!
Montantante Total Imputado ao Munícipio: 12.059.754,82€!
Custo Total Por Poiarense: 12.059.754,82/7281= 1.656,00€
Dados Plano Saneamento Financeiro:
- Empréstimo a contratar 7.300.000,00€
- Período de Empréstimo (Duração do Empréstimo): 12 anos = 144 meses
- Período de Carência (Munícipio só paga Juros nesse período): 3 anos = 36 meses
- Média Ponderada dos Spreds dos Empréstimos: 5,91%
Dado que eu pressupus:
- Euribor 6 meses (Média no Prazo de 12 anos): 2,31
Os meu pressuposto anterior é baseado no seguinte:
Como estamos em período de contracção económica existe uma tendência para que os preços baixem (deflação) e como a estratégia dos últimos anos do Banco Central Europeu tem sido utilizar a Euribor como uma ferramenta de controlo da inflação! Levou a que o valor da Euribor fosse baixando!
Sendo que o valor médio da Inflacção no últimos anos será na ordem dos 2,3% (excepto no período atípico 2009-2011)! E que o valor médio da Euribor nos últimos 6 anos foi de 2.39%!
- Não considerei existência de custos de processo nem Imposto de Selo
- Não considerei existência de custo para o seguro!
Tendo em conta tudo isto pressupõe-se que:
Custo total do Empréstimo (Juros mais Encargos): 4.759.754,82€!
Montantante Total Imputado ao Munícipio: 12.059.754,82€!
Custo Total Por Poiarense: 12.059.754,82/7281= 1.656,00€
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